L’éco-quartier de Bouchemaine

Répondre aux attentes de la ville et des habitants de Bouchemaine, tout en tenant compte des contraintes du Toit Angevin, tels sont les enjeux de la programmation du futur éco-quartier.

Préserver l'environnement, intégrer ce nouveau quartier dans la ville de Bouchemaine, favoriser la mixité sociale et intergénérationnelle sont des objectifs visés par le Toit Angevin.

32 maisons et 75 logements collectifs vont être construits sur le site. La hauteur maximale des bâtiments sera de 10 mètres afin de préserver au maximum les vues sur la Loire et de ne pas dénaturer le patrimoine végétal environnant.

Le Toit Angevin a fait appel à un urbaniste afin d'imaginer un nouveau quartier cohérent avec le développement de Bouchemaine et favorisant la mixité architecturale. Pour l'y aider, trois architectes travaillent sur l'architecture des différentes constructions (immeubles, maisons individuelles et maisons de ville), ce qui favorisera la diversité.

Consultez le plan masse en cliquant ici.

L'objectif affiché est d'obtenir le label Bâtiment Basse Consommation pour l'ensemble du projet. Tous les moyens nécessaires seront donc mis en oeuvre pour y parvenir. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur les toits, les façades seront orientées vers le sud, les apports solaires seront optimisés grâce à la forme compacte des bâtiments, des matériaux à base de matières renouvelables seront utilisés pour les constructions, des conteneurs enterrés seront accessibles à tous les habitants.

Afin de préserver la qualité paysagère du site, le nouveau quartier ne sera pas aménagé comme les lotissements que l'on a l'habitude de voir (pas de raquette notament), mais il s'intègrera dans l'environnement existant. Des jardins familiaux seront aménagés, une noue végétalisée remplacera le bassin de rétention des eaux et des espaces verts seront imaginés pour préserver l'intimité des logements.

Pour répondre à la volonté de la ville de Bouchemaine de favoriser la mixité sociale et intergénérationnelle, quatre maisons seront labelisées Habitat Senior Services (accessibles et adaptées aux seniors et personnes en situation de handicap). De plus, la moitié des logements sera proposée en accession à la propriété. Enfin, l'éco-quartier accueillera des familles et ce sont donc les grands logements qui seront privilégiés (40 % de T4 et 25 % de T5).

Le futur éco-quartier de Bouchemaine, c'est un projet innovant qui répond aux exigences du Grenelle de l'environnement. Conscient des enjeux, le Toit Angevin souhaite réussir ce projet en concertation avec l'ensemble de ses partenaires.